Buscan frenar fraudes de “monta rentas” en Durango; proponen reformar el Código Penal
Alejandro Mojica Narváez presentó una iniciativa para sancionar a quienes ofrecen inmuebles en arrendamiento sin tener facultades legales, obtienen depósitos o anticipos mediante engaños y afectan el patrimonio de quienes buscan una vivienda.
Las personas que buscan rentar una casa o departamento pueden convertirse en víctimas de un fraude conocido como “monta rentas”, una práctica en la que los responsables anuncian inmuebles que no tienen derecho a arrendar y solicitan dinero por adelantado.
Ante esta situación, Alejandro Mojica Narváez, presidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política del Congreso del Estado, propuso reformas al Código Penal de Durango para combatir esta modalidad y fortalecer la protección del patrimonio familiar.
“Proteger el patrimonio familiar también significa atender los problemas que surgen en la vida cotidiana y actualizar nuestras leyes para responder a ellos”, expresó al ampliar los motivos de su iniciativa.
¿Qué propone la reforma contra los “monta rentas”?
La iniciativa plantea incorporar expresamente como conducta constitutiva de fraude el ofrecer o publicitar un inmueble para arrendamiento mediante engaño y con intención de obtener un lucro indebido, sin contar con facultades legales para conceder su uso o goce.
La propuesta contempla los casos en los que, mediante estas prácticas, se obtiene un depósito, anticipo de renta, apartado o cualquier otra cantidad de dinero y se ocasiona un perjuicio patrimonial.
Mojica Narváez explicó que esta modalidad suele operar mediante fotografías de inmuebles reales, anuncios en redes sociales, documentación simulada y solicitudes de depósitos o rentas anticipadas. Una vez recibido el dinero, los responsables desaparecen y dejan a las víctimas sin vivienda y con una pérdida económica.
Redes sociales, un medio para extender estos engaños
El legislador advirtió que las plataformas digitales y las redes sociales se han convertido en medios para extender este tipo de fraudes, por lo que consideró necesario actualizar las disposiciones legales para responder a nuevas formas de engaño.
Señaló que detrás de cada caso puede haber familias que buscan un hogar, trabajadores que llegan a Durango por motivos laborales o jóvenes que desean independizarse, quienes entregan recursos que han reunido con esfuerzo.
Una segunda acción legislativa en materia inmobiliaria
Alejandro Mojica recordó que hace unos meses el Congreso del Estado aprobó la Ley de Servicios Inmobiliarios de Durango, cuyo propósito es brindar mayor certeza, orden y seguridad a las operaciones del sector.
En ese contexto, presentó esta iniciativa como una segunda acción legislativa para fortalecer la protección del patrimonio familiar, ahora en materia de arrendamiento.
La propuesta busca dar mayor certeza jurídica a quienes buscan una vivienda en renta y establecer consecuencias legales para quienes utilizan el engaño para obtener dinero de manera indebida.
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